Выдача ипотечных кредитов

Если вы пришли к решению приобрести квартиру, взяв ипотечный кредит, тогда вам необходимо ознакомится с содержанием данной статьи. Это поможет избежать неприятных нюансов.

    Виды ипотечных кредитов:

  • аннуитетный ипотечный кредит,
  • дифференцированный кредит на жилье.

В первом случае вы рассчитываетесь с банком равными суммами на протяжении всего срока кредитования. Во втором случае, первая сумма будет наибольшей (отметим, что это не первоначальный взнос, а первая сумма платежа), а в последующем платежи будут уменьшаться.

Если вы имеете возможность платить больше, чем установлена сумма платежа, то следует внимательно прочитать договор. Банки не всегда хотят досрочно прощаться с кредитуемыми, ведь уменьшится прибыль от процентов. Поэтому добавляют в договор пункт о ограничении досрочного погашения кредита.

Также необходимо внимательно изучить график платежей. Учесть какие будут штрафные санкции, если просрочите платеж. Можно рассмотреть вариант, чтобы с зарплатной карточки автоматически переводилась фиксированная сумма на погашение кредита. Для этого вы обращаетесь в банк, где получаете заработную плату, и заключаете договор.

Можно рассмотреть, как вариант погашения кредита – материнский капитал. Для этого необходимо обратиться в соответствующие службы, написать заявление и перенаправить денежные средства из материнского капитала на погашение части ипотеки.

Есть еще один источник – подоходный налог. При покупке жилья вы потратили сумму, с которой взимается подоходный налог. По законодательству РФ сумма подоходного налога должна быть меньше уплаченных налогов в прошлом году. В ином случае, сумма налога возвращается на следующий год. К примеру, ваш годовой доход составляет 100 тыс. руб. Ежемесячная сумма по ипотеке – 40 тыс. руб. 100-40=60 тыс. рублей, подоходный налог из этой суммы 7,8 тыс. руб. А это экономия.

Не стоит забывать и про рефинансирование. Так как время идет, условия меняются, а кредит остается. Так что в последующем, можно рассмотреть данный вариант как в банке-кредиторе, так и в ином банке.


Выдача кредитных карт в Московской области! Взять быстрые деньги до зарплаты!
Апрелевка Балашиха Бронницы Верея
Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск
Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный
Дрезна Домодедово Дубна Егорьевск
Железнодорожный Жуковский Зарайск Зеленоград
Ивантеевка Истра Кашира Климовск
Клин Коломна Королев Котельники
Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск
Куровское Ликино-Дулево Лобня Лосино-Петровский
Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск
Москва Мытищи Наро-Фоминск Ногинск
Одинцово Ожерелье Озеры Орехово-Зуево
Павловский Посад Подольск Протвино Пушкино
Пущино Раменское Реутов Руза
Рошаль Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск
Ступино Сходня Талдом Троицк
Фрязино Химки Хотьково Черноголовка
Чехов Шатура Щербинка Щёлково
Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный
Яхрома

Оставьте свой отзыв о банках и МФО - это важно!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *