Как не ошибиться, подписывая договор на ипотеку

Кредитный договор — предусмотренный законом акт, призванный определять взаимоотношения кредитора и заемщика. В тексте ипотечного договора прописываются условия предоставления и погашения заемных средств, указываются права и обязанности сторон. Документ регламентирует также ответственность за нарушение правил и условий ипотечной сделки. Поставив подпись под документом, гражданин добровольно берет на себя обязательства исполнять все его положения, причем длительное время.

Поэтому нужно досконально, невзирая на сложную терминологию документа изучить его смысл. Невнимательно прочитанный текст может потом оказаться совершенно вне интересов заемщика, и это обернется для него серьезной проблемой. Обязательно обратите внимание на присутствие в договоре условия, при котором, кредитующая сторона может в одностороннем порядке изменять проценты (при фиксированной ставке) — а это отразится на совокупной сумме договора.

Если какие-либо пункты ипотечного договора звучат как-то невнятно, добейтесь от представителя банка максимально ясных объяснений. Прежде чем подписывать сделку обязательно проконсультируйтесь с независимым юристом. Потому что за нарушение существующих условий ипотечного договора кредитная организация может потребовать его расторжения и досрочного возвращения кредита.

При оформлении ипотеки обязательно затребуйте, предоставления графика платежей, который рассчитывается на весь срок кредитования. Потому что ежемесячный взнос по ипотеке включает в себя частичную выплату, как самого кредита, так и процентов за использование денежных средств. Расчет платежей может производиться по аннуитетной либо дифференцированной программе, что также соответствует условиям ипотечного договора.

Если договор погашен раньше установленного срока, то заемщик вправе подать заявление, указав в нем дату досрочного погашения и сумму, а также потребовать от банка перерасчет кредита, с учетом внесенных денежных средств. Исчерпывающие данные о фактической сумме кредита, и график платежей обязательно должны быть закреплены в ипотечном кредитном договоре.


Выдача кредитных карт в Московской области! Взять быстрые деньги до зарплаты!
Апрелевка Балашиха Бронницы Верея
Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск
Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный
Дрезна Домодедово Дубна Егорьевск
Железнодорожный Жуковский Зарайск Зеленоград
Ивантеевка Истра Кашира Климовск
Клин Коломна Королев Котельники
Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск
Куровское Ликино-Дулево Лобня Лосино-Петровский
Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск
Москва Мытищи Наро-Фоминск Ногинск
Одинцово Ожерелье Озеры Орехово-Зуево
Павловский Посад Подольск Протвино Пушкино
Пущино Раменское Реутов Руза
Рошаль Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск
Ступино Сходня Талдом Троицк
Фрязино Химки Хотьково Черноголовка
Чехов Шатура Щербинка Щёлково
Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный
Яхрома

Оставьте свой отзыв о банках и МФО - это важно!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *