Ипотека на строительство дома

Наверняка большинство жителей многоквартирных домов хотя бы раз задумывались о том, как хорошо иметь собственный частный дом: просторный, тихий и уютный, но сталкивались с тем, что такое жильё стоит дорого. Некоторые же решают построить дом своей мечты на имеющемся участке, а поскольку строительство — дело затратное, решают взять ипотечный кредит.

Чем такой кредит отличается от ипотеки на приобретение готового жилья?

Ипотеку на строительство зачастую выдают лидирующие банки. Это гарантирует надёжность. Для банка выдача такого рода кредита — рискованная сделка, поскольку в случае, если жильё не будет достроено, возместить потери за счёт продажи такого объекта будет сложнее, чем при продаже готового жилого дома. Поэтому процентная ставка будет выше, чем при оформлении кредита на уже сданный в эксплуатацию дом. Также банк обязательно возьмёт в залог участок, на котором будет производиться строительство до завершения срока кредитования.

Единственная оговорка — залоговое имущество не должно находиться в аренде либо под залогом, а любое строительство на нём должно происходить на законных основаниях. Участок должен располагаться не далее 50 км от крупного населённого пункта либо курортной зоны, поскольку иначе стоимость участка становится слишком малой в сравнении с предоставляемой банком суммой. Предпочтительнее будет строить в существующем коттеджном городке, так как тогда залоговая стоимость участка возрастает, и привлекать дополнительные активы в качестве залога не придётся.

Поскольку банк осуществляет обязательное страхование заёмщика от несчастных случаев, заложенного имущества и строительно-монтажных рисков, а срок предоставления займа составляет 25-30 лет, этот вариант может стать хорошим решением для тех, кто намерен построить дом уже сейчас.


Выдача кредитных карт в Московской области! Взять быстрые деньги до зарплаты!
Апрелевка Балашиха Бронницы Верея
Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск
Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный
Дрезна Домодедово Дубна Егорьевск
Железнодорожный Жуковский Зарайск Зеленоград
Ивантеевка Истра Кашира Климовск
Клин Коломна Королев Котельники
Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск
Куровское Ликино-Дулево Лобня Лосино-Петровский
Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск
Москва Мытищи Наро-Фоминск Ногинск
Одинцово Ожерелье Озеры Орехово-Зуево
Павловский Посад Подольск Протвино Пушкино
Пущино Раменское Реутов Руза
Рошаль Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск
Ступино Сходня Талдом Троицк
Фрязино Химки Хотьково Черноголовка
Чехов Шатура Щербинка Щёлково
Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный
Яхрома

Оставьте свой отзыв о банках и МФО - это важно!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *